アイルプレミアム本駒込

  • 東京都文京区本駒込三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 12階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
4,450万円
167.4万円/㎡
相場
4,191万円
157.6万円/㎡
2,139
3,507
4,875
6,243
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
157.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,875万円
131.9万円/㎡〜183.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月25日
アイルプレミアム本駒込
4,450万円（167.4万円/㎡）/ 5階 / 26.59㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は167.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/124,450万円167.4万円5階 26.59㎡ 1K南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/12
アイルプレミアム本駒込
文京区本駒込三丁目
本駒込駅5分 4,450万円167.4万円26.59㎡1K5階 / 12階建 南西2023年29戸RC
2023/11/26アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,580万円140.6万円25.47㎡1K4階 / 11階建 北2018年37戸RC
2024/04/06アルテシモルーナ
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 3,530万円138.6万円25.47㎡1K7階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/06/15コンシェリア目白台
文京区関口三丁目
江戸川橋駅7分 3,490万円134.0万円26.04㎡1K4階 / 9階建 -2018年45戸RC
2024/10/15オープンレジデンシア六義園サウスコート
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 4,780万円149.3万円32.01㎡1LDK5階 / 10階建 北西2019年22戸RC
2025/06/11アイルプレミアム文京六義園
文京区本駒込二丁目
駒込駅7分 3,498万円138.5万円25.26㎡1K3階 / 12階建 -2019年36戸RC
2024/12/09GENOVIA駒込駅IIgreenveil
文京区本駒込二丁目
駒込駅8分 3,610万円135.2万円26.71㎡1K3階 / 13階建 -2018年45戸RC
2025/07/08FLレジデンス東大2
文京区本駒込五丁目
駒込駅9分 4,200万円205.9万円20.4㎡1K3階 / 5階建 西2021年12戸
2024/10/08プレシス文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅2分 4,790万円159.6万円30.01㎡1LDK4階 / 8階建 北東2018年37戸RC
2024/04/28プレセダンヒルズ文京本駒込
文京区本駒込三丁目
駒込駅10分 3,680万円140.9万円26.12㎡1K3階 / 15階建 南西2020年55戸RC
2025/01/09シティインデックス山手動坂
文京区千駄木四丁目
田端駅10分 4,290万円143.0万円30.01㎡1LDK7階 / 14階建 南西2022年38戸RC
2024/06/12クレイシア江戸川橋レーヴ
文京区水道二丁目
江戸川橋駅8分 4,080万円158.0万円25.83㎡1K5階 / 10階建 -2019年33戸RC
2025/04/27LEXE文京白山
文京区白山二丁目
白山駅8分 3,300万円129.4万円25.51㎡1K6階 / 8階建 北2018年30戸RC
2025/05/25パークリュクス本駒込ステーションプレミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,780万円150.9万円25.05㎡1K9階 / 15階建 北西2018年68戸RC
2024/03/23プレシス本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 3,700万円142.1万円26.03㎡1K4階 / 13階建 南東2018年35戸RC
2025/06/16コンシェリア後楽園CROSSIA
文京区小石川三丁目
後楽園駅7分 3,900万円149.0万円26.18㎡1K8階 / 10階建 -2019年36戸RC
2023/12/21AXAS文京東大前
文京区向丘二丁目
東大前駅4分 3,320万円128.5万円25.83㎡1K4階 / 8階建 北2018年42戸RC
2025/04/16デュオステージ本郷
文京区本郷五丁目
春日駅4分 3,698万円145.6万円25.39㎡1K2階 / 6階建 -2019年29戸RC
2025/04/26オープンレジデンシア本郷後楽園
文京区本郷一丁目
春日駅2分 5,680万円175.0万円32.46㎡1LDK9階 / 11階建 北2019年40戸RC
2025/07/19ブランズ文京本郷一丁目
文京区本郷一丁目
春日駅4分 4,880万円192.5万円25.35㎡1K3階 / 11階建 西2021年45戸RC
2024/12/26オープンレジデンシア本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅7分 4,380万円136.4万円32.12㎡1LDK3階 / 9階建 南西2018年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、文京区では3.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（167.4万円）は文京区の平均と比較して26.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
133.2万円/㎡
前年比+7.0%
文京区
132.4万円/㎡
前年比-3.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名アイルプレミアム本駒込
所在地東京都文京区本駒込三丁目
交通東京メトロ南北線本駒込駅徒歩5分
築年月2023年
階数12階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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